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博罗县杨村镇埔连片区控制性详细规划(一期)公示
  • 2021-05-19 15:11:50
  • 来源: 本网
  • 发布机构:惠州市博罗县杨村镇
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  杨村镇人民政府拟对《博罗县杨村镇埔连片区控制性详细规划(一期)》进行公示,公开征询公众意见。

  一、规划范围

    研究范围东临金龙大道,南至义和圩,西北均为自然山体,用地面积约421.33公顷。其中,本次规划区总用地面积约为74.66公顷。

  二、规划定位

  功能定位:以美康生物产业为核心,打造产、城、人融合的产业先导区,构建粤港澳大湾区生物产业智能制造基地、粤港澳大湾区美康产业研创中心、粤港澳大湾区年轻化生命健康产业基地。

  发展目标:通过对现有资源合理利用,对功能进行合理布局,优化产业空间组合,引导建成统一的、簇群化的、联系紧密、相互协作的绿色智慧园区,推动产业的集聚和升级;同时,落实配套设施,完善综合服务功能,高标准打造景观环境,建立环境友好、生活便利的人才居住环境。

  三、规划方案

  规划区内城镇建设用地为74.38公顷,其中居住用地为5.38公顷,公共管理及公共服务用地为2.89公顷,商业服务业用地为11.67公顷,工矿用地为20.96公顷,交通运输用地为22.77公顷,公用设施用地为2.90公顷,绿地与开敞空间用地为7.81公顷。

  与土规协调:根据《杨村镇土地利用总体规划(2010-2020)》,规划范围内农用地面积49.36公顷,其中耕地9.52公顷,园地4.85公顷,林地24.43公顷,设施农用地5.14公顷,农村道路1.86公顷,坑塘水面3.56公顷;建设用地面积6.12公顷,其中,城镇用地3.48公顷,农村居民点用地0.61公顷,风景名胜用地2.03公顷;未利用地19.17公顷,其中自然保留地19.17公顷。现行土规已落实建设用地规模6.12公顷,此次规划后土规建设用地规模缺口为68.26公顷。

  道路系统:规划区道路系统结构,由次干路和支路组成,路网结构遵循片区地形地势。

  附注: 1.该图仅为示意图,方案以最后审批为准。

  2.陈述申辩意见反馈方式:

  (1)网上反馈意见,请登录查询网址,在对应公示图下方直接发表意见。

  (2)电话反馈意见:0752-6691200。

  3.有效反馈意见期:2021.5.19至2021.6.19。

  按照相关规定,公示结束后5天内均可提出意见。信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。

  4.有效反馈意见:

  注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接下载填写),如反馈意见时间信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。


  附件:01 法定图则.jpg

    02 地块控制图则 PL-01.jpg03 地块控制图则 PL-02.jpg04 地块控制图则 PL-03.jpg05 地块控制图则 PL-04.jpg06 土地利用规划图.jpg07 规划用地与土规对比.jpg

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